Alugar casa em Portugal à distância pode parecer arriscado, mas é uma realidade cada vez mais comum entre os brasileiros que se mudam. E, em muitos casos, essa transição começa ainda do outro lado do Atlântico: procurando uma casa para arrendar sem estar fisicamente no país.
Mas será que é seguro alugar uma casa em Portugal à distância? A resposta é: depende. Com os cuidados certos e ajuda especializada, é possível encontrar o imóvel ideal sem cair em fraudes e ainda garantir uma transição mais tranquila para a nova vida.
Neste artigo, vamos mostrar como é possível alugar casa em Portugal à distância com segurança, quais são os principais riscos e como evitá-los, além de apresentar a forma como a Acosta Relocation facilita todo o processo para brasileiros.
1. Os principais riscos de alugar casa em Portugal à distância
Alugar um imóvel remotamente pode ser prático, mas também abre margem para armadilhas, como:
Falsos proprietários: golpistas anunciam imóveis que não existem ou que não lhes pertencem. Pedem um sinal antecipado e somem após o pagamento.
Imagens enganosas: muitos anúncios utilizam fotos antigas ou editadas, escondendo infiltrações, problemas eléctricos ou até a real dimensão do espaço.
Imóveis ilegais: sem licença de utilização, com tipologia indevida ou localização em zonas não residenciais.
Contratos frágeis ou inválidos: documentos redigidos sem base legal, com cláusulas abusivas ou que não respeitam a legislação portuguesa.
💡 Na Acosta Relocation, todos os imóveis são verificados presencialmente e os contratos analisados por advogados inscritos em Portugal. Garantimos que tudo esteja conforme a Lei do Arrendamento Urbano.
2. É possível visitar imóveis à distância?
Sim! Graças à nossa equipa local, conseguimos realizar visitas presenciais em nome do cliente, com registo em vídeo e fotos detalhadas de cada divisão. Tudo é enviado para que o cliente possa avaliar com clareza:
- Estado real do imóvel;
- Qualidade da mobília (quando mobilado);
- Vizinhança e acessos;
- Iluminação natural e ruídos externos;
- Condições gerais da estrutura.
Além disso, organizamos chamadas em vídeo durante as visitas, permitindo que o cliente tire dúvidas em tempo real.
3. Escolher a localização ideal para o seu perfil
Nem todo lugar em Portugal será ideal para você. A escolha do local é um dos factores mais importantes do arrendamento, e leva em conta:
- Proximidade de trabalho ou estudo (escolas, universidades, hospitais, etc.)
- Infraestrutura e comércio local (farmácias, supermercados, padarias, etc.)
- Transporte público e acessos rodoviários
- Ambiente familiar e segurança
- Valor médio do metro quadrado na zona
✨ A Acosta Relocation presta consultoria personalizada com base no seu perfil e objetivos. Comparamos diferentes zonas para ajudar na melhor escolha.
4. Documentos exigidos para alugar casa em Portugal
Segundo o Portal da Habitação, contratos de arrendamento devem respeitar a legislação portuguesa, Diferente do Brasil, arrendar um imóvel em Portugal envolve requisitos específicos. É comum que o proprietário solicite:
- NIF português (Número de Identificação Fiscal);
- Comprovativo de rendimentos ou garantia (ex: contrato de trabalho, declaração de imposto, fiador);
- Identificação pessoal (passaporte ou título de residência);
- Caução ou adiantamento de rendas (geralmente 2 ou 3 meses);
✅ Clientes da Acosta Relocation recebem gratuitamente o NIF com representação fiscal incluída. Faz parte do nosso pacote de assessoria.
5. Como alugar casa em Portugal à distância com segurança?
Somos especialistas em auxiliar brasileiros a encontrar, verificar e contratar imóveis à distância em Portugal, com um processo 100% seguro e transparente:
- Pesquisa com base no seu perfil
- Visitas presenciais com registo em vídeo
- Validação do contrato por advogado
- Apoio com luz, água, internet e condomínio
- Comunicação contínua até à entrega das chaves
Encontrar casa para alugar em Portugal à distância é possível, seguro e prático desde que feito com apoio especializado.
Evite golpes, dores de cabeça e surpresas desagradáveis. Conte com a Acosta Relocation para garantir que sua mudança comece com o pé direito.
🏡 Fale conosco hoje mesmo e receba uma proposta personalizada.
